Miért fontosak a jogi előírások az építkezéseknél?
Egy otthon megteremtése nem csupán a női kreativitásról és álmokról szól, hanem gyakran szigorú szabályok is meghatározzák az építkezés menetét.
Ez kezdődik már az építési helyszín kiválasztásánál és kiterjed még olyan részletekre is, mint a kerítés megépítése.
Az építkezések szabályozása régen és most
Nagyszüleink korában egy ház felhúzása inkább a család és a barátok összefogásának eredménye volt. Az akkori vidéki életstílus megengedte, hogy akik építkezni szerettek volna, saját kezük munkájával alakíthassák ki otthonukat.
Számtalan esetben épültek fel házak bontott anyagokból vagy helyben fellelhető, előállítható elemekből, mint például vályogból. Az efféle építkezéseknél nem volt fontos, hogy minden apró részlet tökéletes legyen. Ezzel szemben ma már számtalan előírás határozza meg az építkezések menetét és szigorú elvárásokat támaszt a leendő ingatlannal szemben.
Modern korunkban, az építkezés során már gyakran generálkivitelezők veszik át a munka irányítását. Ez lehet, hogy sokakat meglephet, de napjainkban az egyik legbiztonságosabb módja annak, hogy minden hatályos jogszabálynak és előírásnak megfeleljünk.
Ez a jelenség azt is tükrözi, hogy a világ elmozdult egy strukturáltabb és szabályozottabb irányba, ahol az építés tudománya részévé vált a mindennapoknak. Az ilyen szabályok persze nemcsak a házakra vonatkoznak, hanem magában foglalják a telkek elhatárolását szolgáló kerítéseket is.
Kerítések építése és jogszabályok
A kerítések építése sem egyszerűsíthető le teljesen, hiszen ez is szigorú szabályok alá esik. Függetlenül attól, hogy saját birtokunkról van szó, a telepített kerítésnek meg kell felelnie az adott település helyi rendelkezéseinek, vagy ennek hiányában az országos szintű településrendezési és építési követelményeknek.
Ez az előírás kifejezetten részletezi a megengedett kerítéstípusokat, a kerítés pontos helyét és annak kivitelezési módját. Ez gyakran bonyolultabb, mint először gondolnánk.
Az egyik alapvető szabály, hogy tilos utcafront felé nyíló kapukat építeni. Ha az önkormányzat előírja a kerítésépítést, a telek tulajdonosának gondoskodnia kell arról, hogy a szükséges helyeken a kerítés végig megépüljön.
Az oldalhatáron történő beépítés speciális szabályai
Amikor egy telek oldalhatárán akarunk építkezni, fontos, hogy tisztában legyünk a vonatkozó szabályokkal. Az úgynevezett “oldalhatáron álló beépítés” módszere azt jelenti, hogy a ház az egyik oldalsó telekhatáron helyezkedik el.
Ennek az építkezési módnak az eredete a keskeny telkekhez vezethető vissza, ahol a hatékony térkihasználás miatt a ház gyakran a telek egyik szélére épült, Így egy nagyobb terület maradt szabadon a gazdálkodásra vagy kert kialakítására.
Manapság, ha valaki az oldalhatáron szeretne építkezni, akkor az építési szabályok betartására már különösen figyelni kell. A helyi önkormányzat döntése befolyásolhatja, mely telekhatárt kell kerítéssel ellátni.
